Cada vez es mayor el número de
personas en los Estados Unidos que ven como una mejor alternativa alquilar su
vivienda en lugar de comprarla, sin embargo, menos de la mitad de estos poseen
seguro de inquilino, indicó el Insurance Information Institute (I.I.I.).
La
Oficina del Censo de EE.UU. (U.S. Census Bureau) observó que en el segundo
trimestre de 2010 unos 37,1 millones de viviendas estaban ocupadas por
inquilinos, 800 mil unidades más que en el mismo período del año anterior y un
8,2% más que las registradas en 2006 que sumaban 34,3 millones de unidades en
alquiler.
Del mismo modo, en una encuesta que
condujo la empresa especializada Harris Interactive para la Asociación Nacional
de Apartamentos de los EE.UU. (National Apartment Association) en mayo de 2010,
se encontró que un 76% de los encuestados creen que ahora es una mejor opción
alquilar una vivienda que adquirirla, dado el actual estado del mercado
inmobiliario. Estos resultados muestran un aumento del 71% de los resultados
vistos en 2008.
“Si usted vive alquilado y cree que su casero o el dueño de
la vivienda responderá financieramente si ocurre un incendio, un robo o
cualquier otro desastre, olvídelo de inmediato porque NO es así”, indicó Elianne
E. González, portavoz del I.I.I. “Su casero puede que tenga un seguro para
proteger la edificación y hacer reparaciones en esta, pero la póliza de seguros
de su casero no responderá por los daños que sufran sus pertenencias personales
ni pagará porque usted tenga que mudarse a otro sitio mientras la edificación
está siendo reparada. Estas cosas corren por su cuenta, por lo que la mejor
forma de hacerles frente es adquiriendo una póliza de seguros de inquilino
propia”, agregó González.
El seguro de inquilinos es bastante módico y
accesible. En 2008, el precio promedio nacional de una póliza de seguros de
inquilinos era de $173 al año, un 3% por debajo del costo de éste seguro
promedio durante el año 2007, dijo la Asociación Nacional de Comisionados de
Seguros (National Association of Insurance Commissioners -NAIC). Sin embargo, el
Insurance Research Council encontró en una encuesta que sólo un 43% de las
personas que viven alquiladas poseen el seguro de inquilinos, mientras que el
96% de las personas que compran viviendas tienen seguro para su casa y
pertenencias (homeowners insurance).
Cuando se adquiere un seguro de
inquilinos, se está obteniendo protección en caso de que las pertenencias sean
robadas o dañadas en un incidente como por ejemplo un incendio, rayos,
vandalismo, robo, hurto, explosión, tormentas de viento, tormentas de nieve y
algunos casos específicos de daños por agua como que se rompa una tubería en la
casa y se dañe el mobiliario y otras pertenencias personales. Sin embargo, casi
siempre los daños causados por las inundaciones están excluidos.
Cobertura de responsabilidad
Igualmente importante es la cobertura de
responsabilidad civil que incluye el seguro de inquilinos en caso de que
terceras personas resulten heridas o lesionadas en la vivienda alquilada, sean
lesionadas por usted, su familia o sus mascotas, y lo demanden en una corte. El
seguro de inquilinos pagaría por los costos de su defensa y las adjudicaciones
de la corte, hasta el monto máximo de la póliza.
El seguro de inquilinos
también cubre una porción de gastos de manutención y vivienda adicionales que
sean necesarios porque no puede vivir en la propiedad alquilada mientras esta
está siendo reparada por razones cubiertas en la póliza, como un incendio, etc.
La mayoría de las pólizas le reembolsarán por la diferencia de los gastos de más
que tenga que incurrir por encima de sus gastos normales y pueden tener máximos
de cobertura a pagar en total, o pueden estar limitados según un período de
tiempo específico.
El I.I.I. ha creado un listado de las cosas a revisar y
considerar cuando esté buscando el seguro de inquilinos para sus pertenencias.
Allí encontrará información sobre cómo calcular cuánto seguro necesita, qué tipo
de cobertura es mejor para usted y los descuentos disponibles para ahorrarle
dinero a la vez que adquiere el seguro que realmente vaya a necesitar. Para más
información visite: www.iii.org
Fuente:http://tribunahispanausa.com
